Darlehensarten
Die MünchenerHyp bietet folgende Darlehensarten an:
Annuitätendarlehen
Der Klassiker in der Immobilienfinanzierung: Mit Annuitätendarlehen bietet Ihnen die MünchenerHyp Darlehen mit konstanten Raten an.
Die Annuität setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Da mit jeder Rate ein Teil der Restschuld getilgt wird, verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils. Am Ende der Laufzeit ist die Darlehensschuld vollständig getilgt, wobei die Sollzinsbindung in der Regel kürzer als die Darlehenslaufzeit ist.
Tilgungsfreie Darlehen
Bei dieser Darlehensart leisten Sie keine regelmäßigen Tilgungen, sondern zahlen nur Zinsen. Die Restschuld vermindert sich nicht. Die regelmäßigen Zahlungen, die Sie dadurch einsparen, investieren Sie stattdessen in ein Sparprodukt in Form eines Bausparvertrages oder einer kapitalbildenden Lebens- oder Rentenversicherung. Dieses Sparprodukt ist später zur Rückzahlung Ihres Darlehens zu verwenden.
KfW-Darlehen
Möchten Sie bei Ihrer Finanzierung die wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW nutzen? Selbstverständlich können Sie diese KfW-Mittel über die MünchenerHyp beantragen.
