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Aktuelles

MünchenerHyp: Neugeschäft und Ertragskraft im ersten Halbjahr 2017 erneut deutlich gesteigert

24.08.2017 - Die Münchener Hypothekenbank eG blieb im ersten Halbjahr 2017 auf Wachstumskurs.

Der genossenschaftliche Immobilienfinanzierer baute sein Neugeschäft um 19 Prozent auf fast 2,8 Mrd. Euro aus (30. Juni 2016: 2,3 Mrd. Euro). Die anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen wirkt sich zudem positiv auf die Erträge der MünchenerHyp aus. Der Zinsüberschuss stieg in den ersten sechs Monaten auf 124,8 Mio. Euro, das ist ein Plus von 12 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum (30. Juni 2016: 111,9 Mio. Euro).

„Wir sind mit dem bisherigen Geschäftsverlauf des Jahres 2017 sehr zufrieden, da wir sowohl in der privaten Wohnimmobilienfinanzierung als auch in der gewerblichen Immobilienfinanzierung das Zusagevolumen signifikant steigern konnten“, kommentierte Dr. Louis Hagen, Vorstandsvorsitzender der MünchenerHyp, die Geschäftsentwicklung. In der privaten Wohnimmobilienfinanzierung verbesserte die Bank das Neugeschäft auf dem bereits hohen Niveau des Vorjahres um 4 Prozent auf 1,8 Mrd. Euro zum 30. Juni 2017. Dazu hat insbesondere das weiter intensivierte Vermittlungsgeschäft mit den genossenschaftlichen Partnerbanken beigetragen.

In der gewerblichen Immobilienfinanzierung – einschließlich der Finanzierung von Wohnungsunternehmen – wuchs das Neugeschäft um 0,4 Mrd. Euro auf 1 Mrd. Euro. Der Schwerpunkt lag weiterhin auf Deutschland, die größten Zuwächse wurden jedoch im westeuropäischen Ausland erzielt.

Die Refinanzierung, insbesondere über den Pfandbrief, erfolgte erneut zu sehr guten Konditionen. Im ersten Halbjahr emittierte die MünchenerHyp einen großvolumigen Hypothekenpfandbrief im Benchmarkvolumen von 500 Mio. Euro und einer Laufzeit von 10 Jahren. Die Emission wurde sehr gut nachgefragt und erzielte den zu diesem Zeitpunkt des Jahres höchsten Risikoabschlag für gedeckte Anleihen.

Bei einer weiterhin stabilen Risikosituation blieben die Zuführungen zur Risikovorsorge moderat. Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge stieg um 10,7 Mio. Euro auf 37,8 Mio. Euro. Nach Abzug der Steuer betrug der zeitanteilige Jahresüberschuss 22,1 Mio. Euro (2016: 14,6 Mio. Euro).

Die Bilanzsumme belief sich zum 30. Juni 2017 auf 39,1 Mrd. Euro, nach 38,5 Mrd. Euro zum Jahresende 2016. Die Bestände an Hypothekendarlehen erhöhten sich im gleichen Zeitraum um 0,8 Mrd. Euro auf 28,6 Mrd. Euro. Im Kapitalmarktgeschäft reduzierten sich die Bestände entsprechend der geschäftsstrategischen Ausrichtung der MünchenerHyp seit dem Jahresanfang 2017 um 0,7 Mrd. Euro auf 6,1 Mrd. Euro.

Die harte Kernkapitalquote und die Kernkapitalquote lagen zum 30. Juni 2017 jeweils bei 23,7 Prozent (31. Dezember 2016: jeweils 22,9 Prozent). Die Gesamtkapitalquote betrug 25,2 Prozent (31. Dezember 2016: 24,5 Prozent).

Für das Gesamtjahr ist die MünchenerHyp zuversichtlich, die positive Geschäftsentwicklung fortsetzen zu können. „Wir erwarten, dass die starke Nachfrage nach privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierungen anhält und gehen davon aus, dass wir unser Neugeschäft weiter ausbauen können“, sagte Dr. Louis Hagen.

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MünchenerHyp wiedereröffnet Covered-Bond-Markt mit Benchmark-Hypothekenpfandbrief

18.08.2017 - Die Münchener Hypothekenbank hat mit ihrem zweiten Benchmark-Hypothekenpfandbrief dieses Jahres die Sommerpause am Covered-Bond-Markt beendet.

Die Nachfrage der Investoren war ausgesprochen rege, sodass sich die Bank dazu entschloss, ein Volumen von 750 Mio. Euro zu emittieren. Das Orderbuch wurde bei über 1 Mrd. Euro geschlossen.

Die Laufzeit des Hypothekenpfandbriefs beträgt neun Jahre und zwei Monate, der Kupon 0,625 Prozent. Die Emission wurde zu einem Preis von 13 Basispunkten unter Swap-Mitte platziert.

Es wurden 64 Orders aus zehn Staaten abgegeben. Regionaler Schwerpunkt mit rund 85 Prozent des Emissionsvolumens war Deutschland. Es folgten Investoren aus Asien, dem Mittleren Osten, Österreich und der Schweiz. Größte Investorengruppe waren mit 41 Prozent des Emissionsvolumens Banken sowie in fast gleicher Höhe Zentralbanken und Staatsfonds.

„Das große Investoreninteresse zeigt, dass die Liquidität im Covered-Bond-Markt nach wie vor hoch ist, was uns als renommierten Emittenten zugutekommt“, sagte Bernhard Heinlein, Mitglied des Vorstands der MünchenerHyp.

Die Transaktion begleiteten BayernLB, Deka Bank, DZ Bank und UniCredit. Co-Lead-Manager war das Bankhaus Lampe.

Die Ratingagentur Moody’s bewertet Hypothekenpfandbriefe der MünchenerHyp mit der Höchstnote Aaa.

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Münchener Hypothekenbank: Vorstandsvertrag mit Vorstandsvorsitzendem Dr. Louis Hagen verlängert

26.07.2017 - Der Aufsichtsrat der Münchener Hypothekenbank hat den Vorstandsvertrag mit dem Vorstandsvorsitzenden Dr. Louis Hagen (59) vorzeitig bis 2023 verlängert.

Dr. Louis Hagen gehört dem Vorstand der MünchenerHyp seit 2009 an. Im Jahr 2010 wurde er zum Sprecher des Vorstands ernannt, 2016 zum Vorstandsvorsitzenden. Er verantwortet das Ressort Steuerung. 

Wolfhard Binder, Vorsitzender des Aufsichtsrats der MünchenerHyp, erklärte anlässlich der Vertragsverlängerung: „Dr. Louis Hagen hat durch souveräne Führung und strategische Fähigkeiten die MünchenerHyp in bewegter Zeit sehr erfolgreich weiterentwickelt. Wir freuen uns, die vertrauensvolle Zusammenarbeit, auch angesichts der weiterhin großen Herausforderungen im Markt und durch die Regulatorik, fortsetzen zu können.“

Dem Vorstand der Münchener Hypothekenbank gehören unverändert an: Dr. Louis Hagen, Vorsitzender und Ressort Steuerung, Bernhard Heinlein, Ressort Markt und Michael Jung, Ressort Marktfolge.

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Benchmark-Hypothekenpfandbrief der MünchenerHyp setzt Akzente am Pfandbriefmarkt

04.05.2017 - Die erste Benchmark-Emission der Münchener Hypothekenbank eG in diesem Jahr fand eine sehr starke Nachfrage bei den Pfandbriefinvestoren.
Der Hypothekenpfandbrief über 500 Mio. Euro hat eine Laufzeit von 10 Jahren und einen Kupon von 0,625 Prozent. Das Orderbuch wurde bei 650 Mio. Euro geschlossen.

Dabei waren die Emissionsbedingungen nach dem langen Wochenende leicht erschwert. Dies wurde jedoch durch die derzeit recht hohe Nachfrage nach Covered Bonds und Pfandbriefen mehr als aufgewogen. Dies zeigte sich auch am Preis, der mit 10 Basispunkten unter Swap-Mitte angekündigt und aufgrund des großen Investoreninteresses bei 12 Basispunkten unter Swap-Mitte festgelegt wurde.

Es wurden 34 Orders aus neun Staaten abgegeben. Regionaler Schwerpunkt mit über 80 Prozent des Emissionsvolumens war Deutschland, gefolgt von Asien und dem Mittleren Osten. Größte Investorengruppe waren mit fast 44 Prozent des Emissionsvolumens Zentralbanken.

„Das geringe Angebot an Pfandbriefen in den letzten Wochen war die Grundlage für einen hervorragend gepreisten Bond“, sagte Dr. Louis Hagen, Vorsitzender des Vorstands der MünchenerHyp.

Die Transaktion begleiteten Commerzbank AG, DZ Bank AG, Goldman Sachs International und HSBC. Die Ratingagentur Moody’s bewertet Hypothekenpfandbriefe der MünchenerHyp mit der Höchstnote Aaa.

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Josef Hodrus in den Aufsichtsrat der MünchenerHyp gewählt

19.04.2017 - Die Vertreterversammlung der Münchener Hypothekenbank eG wählte Josef Hodrus neu in den Aufsichtsrat der Bank.

Josef Hodrus ist Mitglied des Vorstands der Volksbank Allgäu-West eG, die er seit 1998 erfolgreich leitet. Er engagiert sich darüber hinaus in Gremien der Genossenschaftlichen FinanzGruppe und ihrer Verbundunternehmen. Darunter ist Josef Hodrus Mitglied im Fachrat Kredit des Baden-Württembergischen Genossenschaftsverbandes.

Mit Ablauf seines Mandats ist Heinz Fohrer, Mitglied des Vorstands der Volksbank Esslingen eG, aus dem Aufsichtsrat der MünchenerHyp ausgeschieden.

Wolfhard Binder, Vorsitzender des Aufsichtsrats der MünchenerHyp, dankte Heinz Fohrer für seine Verdienste: „Herr Fohrer hat sich mit hervorragendem Engagement und hoher Expertise in einer Zeit, in der wichtige Weichenstellungen für die Zukunft der MünchenerHyp erfolgten, dafür eingesetzt, dass sich die Bank erfolgreich weiterentwickeln konnte. Wir bedauern, dass seine vielfältigen beruflichen Verpflichtungen Herrn Fohrer es nicht erlauben, für eine weitere Amtszeit zur Verfügung zu stehen.“

Dem Aufsichtsrat der Münchener Hypothekenbank gehören an: Wolfhard Binder (Vorsitzender), Vorsitzender des Vorstands der Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eG, Dr. Hermann Starnecker (Stellvertretender Vorsitzender), Sprecher des Vorstands VR Bank Kaufbeuren-Ostallgäu eG, Barbara von Grafenstein, Arbeitnehmervertreterin, Josef Hodrus, Mitglied des Vorstands der Volksbank Allgäu-West eG, Jürgen Hölscher, Mitglied des Vorstands der Volksbank Lingen eG, Rainer Jenniches, Vorsitzender des Vorstands der VR-Bank Bonn eG, Reimund Käsbauer, Arbeitnehmervertreter, Dr. Peter Ramsauer, MdB, Michael Schäffler, Arbeitnehmervertreter, Gregor Scheller, Vorsitzender des Vorstands der Volksbank Forchheim eG, Kai Schubert, Mitglied des Vorstands der Raiffeisenbank Südstormarn Mölln eG, Frank Wolf-Kunz, Arbeitnehmervertreter.

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