Geschäftsbericht 2012

Lagebericht – münchener Hypothekenbank eg l Geschäftsbericht 201230 Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage Bilanzstruktur Die Bilanzsumme belief sich zum 31. Dezember 2012 auf 36,6 Mrd. Euro, nach 37,3 Mrd. Euro zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres. Den Bestand an Hypothekendarlehen konnten wir mit einem Zuwachs von 1,6 Mrd. Euro erneut deutlich ausweiten, sodass im Jahresverlauf erstmals die Grenze von 20 Mrd. Euro Gesamt- volumen überschritten wurde. Zum 31. Dezember 2012 betrug unser Bestand an Immobilienfinanzierungen insgesamt 21,0 Mrd. Euro. Der weit überwiegende Teil davon entfällt auf Finan- zierungen im Inland. Der Anteil der Auslandsbeleihungen ver- blieb auf dem Niveau des Vorjahres. Mit einem Volumen von 5,9 Mrd. Euro (Vorjahr 6,0 Mrd. Euro) beträgt dieser nun 29 Pro- zent des gesamten Hypothekenbestandes (Vorjahr 31 Prozent). Davon sind 54 Prozent in der Schweiz vergebene Darlehen, 27 Prozent in den USA und 19 Prozent in Ländern der Europäischen Union. 16,7 Mrd. Euro des Hypothekenbestandes dienen der Deckung begebener Pfandbriefe. Der Bestand an Krediten und Wertpapieren im Geschäft mit Staaten und Banken reduzierte sich entsprechend unserer Geschäfts- und Risikostrategie von 13,3 Mrd. Euro auf 12,1 Mrd. Euro. Darin enthalten sind 5,7 Mrd. Euro Wertpapiere und Schuld- verschreibungen, die fast ausschließlich dem Anlagevermögen zugeordnet sind. Das Portfolio von Mortgage Backed Securities ist zum Jahresende 2012 auf 29 Mio. Euro (Vorjahr 69 Mio. Euro) abgeschmolzen. Da wir keine weiteren Investitionen in Mortgage Backed Securities vornehmen, wird der Bestand in den kom- menden Jahren entsprechend der Fälligkeit der Papiere weiter abnehmen. Die stillen Lasten im Wertpapierbestand betrugen zum Jahres- ende 2012 244 Mio. Euro (Vorjahr 406 Mio. Euro). Davon ent- fielen 202 Mio. Euro (Vorjahr 290 Mio. Euro) auf Ausleihungen an Peripheriestaaten des Euroraums (ohne Griechenland) und Banken dieser Staaten, die zum Jahresende ein Volumen vom 1,3 Mrd. Euro erreichten (Vorjahr 1,5 Mrd. Euro). Anleihen an den Staat Griechenland oder an griechische Unternehmen befin- den sich nicht mehr im Bestand. Nach eingehender Prüfung aller Wertpapiere kommen wir zu dem Ergebnis, dass bei den stillen Lasten keine dauerhaften Wertminderungen vorliegen. Wir haben diese Anleihen mit Dauerhalteabsicht in den Büchern. Abschreibungen auf einen niedrigeren beizulegenden Wert waren deshalb nicht erfor- derlich. Wir gehen weiterhin davon aus, dass die EU und ihre Mitglieds- staaten sowie die EZB alles Notwendige unternehmen werden, eine weitere Eskalation der Schuldenkrise zu verhindern. Der Bestand an langfristigen Refinanzierungsmitteln reduzierte sich um 0,7 Mrd. Euro auf 30,3 Mrd. Euro. Die Refinanzierungs- mittel insgesamt – inklusive Geldmarkt – sanken von 35,6 Mrd. Euro im Vorjahr auf 34,8 Mrd. Euro zum 31. Dezember 2012. Wohnungsbau Inland Wohnungsbau Schweiz Gewerbe Inland / sonstige Baufinanzierungsdarlehen Gewerbe Ausland / sonstige Baufinanzierungsdarlehen 22000 20000 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 14.151 16.005 16.684 18.458 19.409 20.986 Bestandsentwicklung MünchenerHyp 2007 – 2012 in Mio. €

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