Geschäftsbericht 2015

münchener Hypothekenbank eg | Geschäftsbericht 2015 Lagebericht 22 Geschäftsentwicklung Hypothekenneugeschäft Unser Neugeschäft florierte erneut. Das Rekordergebnis des Vor- jahres konnten wir deutlich ausbauen. Der Zuwachs von 9,3 Pro- zent übertraf unsere Prognose aus dem letzten Geschäftsbericht. Insgesamt vergaben wir neue Immobilienfinanzierungen in einem Volumen von 4,9 Mrd. Euro (Vorjahr 4,4 Mrd. Euro). Unserer Geschäftsstrategie entsprechend entfällt mit 3,6 Mrd. Euro Zusagevolumen der Hauptanteil auf die private Wohnimmobilien­ finanzierung. Das sehr hohe Niveau des Vorjahres konnten wir damit noch einmal um 6,5 Prozent steigern. Wie in den Vorjahren fußt unser sehr gutes Ergebnis auf drei Grundlagen: 1) Unsere enge Zusammenarbeit mit den Banken der Genossen- schaftlichen FinanzGruppe. Durch ihre hohe Kompetenz und Vertriebskraft in ihren Geschäftsgebieten konnten sie ihre Marktposition im Jahr 2015 erneut stärken. 2) Die niedrigen Darlehenszinsen für Baufinanzierungen in Ver- bindung mit fehlenden alternativen attraktiven Kapitalanlage- möglichkeiten sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Häusern und Wohnungen und damit auch nach Immobilien­ finanzierungen. 3) Unser Produktangebot, das vielfältige Möglichkeiten für auf individuelle Bedürfnisse zugeschnittene, insbesondere lang­ fristige Finanzierungen bietet. Dank unseres hervorragenden Standings als Pfandbriefemittent können wir die vielen Sonder- ausstattungen auch zu attraktiven Konditionen anbieten. „Im Neugeschäft konnten wir das Rekordergebnis des Vorjahres deutlich ausbauen. Das Zusagevolumen im Hypothekengeschäft stieg auf 4,9 Mrd. Euro.“ Im Berichtsjahr führten wir zudem ein neues Darlehensprodukt erfolgreich im Markt ein: das MünchenerHyp Nachhaltigkeits­ darlehen. Der Fokus liegt bei diesem Produkt auf der Finanzierung von umweltschonenden und ökologischen Immobilien. Es orientiert sich bei den Vergabekriterien am Primärenergiebedarf von Niedrig­ energiehäusern mit Jahresprimärenergiebedarf von höchstens 70 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter Nutzfläche. Darüber hinaus lässt sich das Darlehen für alle Finanzierungszwecke und anders als manche Förderdarlehen für die gesamte Finanzierung der Immobilie verwenden. Das MünchenerHyp Nachhaltigkeits- darlehen ist für uns zudem ein wichtiger Schritt, Nachhaltigkeit – wie im letzten Geschäftsbericht angekündigt – noch stärker im Kerngeschäft der Bank zu verankern. Die Zusammenarbeit mit den Banken der Genossenschaftlichen FinanzGruppe konnten wir im Jahr 2015 weiter erfolgreich aus- bauen. Das Neugeschäft wuchs um 9,3 Prozent auf 2,7 Mrd. Euro. Private Wohnimmobilienfinanzierung Wohnungsunternehmen Gewerbliche Beleihungen Hypothekenneugeschäft münchenerhyp 2010 – 2015 Zusagen in Mio. ¤ 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2.000 1.000 0 3.000 4.000 5.000 6.000 314 2.894 345 583 216 2.592 662 209 2.750 2.618 739 261 3.357 759 321 1015 259 3.576 201020112012201320142015 2.7502.618

Seitenübersicht