France (en français)

Münchener Hypothekenbank, après avoir été principalment en France par des crédits en syndication, a suhaité développer sa présence auprès des investisseurs en direct, et a signé pour cela un contract de coopération avec Pascal Roth et sa société ARP Conseil en juillet 2007.

La stratégie de la banque est de s'adresser aus professionnels/institutionnels et investisseurs en immeubles de bureaux, surfaces commerciales, entrepôts et hôtels situés en Ile-de-France et dans les principales métropoles françaises.

La solvabilité et l'expérience des investisseurs, tout comme la qualité du cash-flow sécurisé à moyen/long terme, seront des critères déterminants de notre analyse.

Grace à son expérience et son savoir faire, la Münchener Hypothekenbank se positionne également comme partenaire en financements syndiqués en France et à l'international.

Vous offrir des solutions de financement "sur mesure" pour devenir le partenaire de vos investissements.

Principales caractéristiques de nos prêts immobiliers amortissables:

  • Emprunteurs: professionnels, institutionnels et foncières privées ayant une stratégie d'investissement patrimoniale moyen/long terme
  • Participant dans le cadre d'un pool de syndication
  • Ratio prêt / valeur de l'actif: 75 % maximum avec des conditions plus avantageuses (marge) pour des quotités de financement plus faibles
  • Conditions financières préservant de bons ratios DSCR et ISCR
  • Durée: de préférence de 2 à 10 ans avec amortissement
  • Cash-flow sécurisés à moyen/long terme principalement pour des immeubles existants de bureaux, surfaces commerciales, entrepôts et hôtels situés en Ile de France et dans les principales métropoles françaises
  • Montants de prêt: de 10 à 30 millions d'Euros de préférence avec un maximum possible de 50 millions d'Euros par immeuble
  • Taux d'intérêt : fixe ou variable, avec la souscription d'une couverture de taux en cas de taux variable