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Geschäftsbericht 2014

24 münchener Hypothekenbank eg | Geschäftsbericht 2014Lagebericht Die weiteren Investoren verteilten sich auf Österreich, die Schweiz, die skandinavischen Staaten, Benelux und Asien. Größte Inves­ torengruppe waren Banken mit fast 50 Prozent, vor Zentralban- ken und Fonds. „Ein besonderer Erfolg war die Emission des welt- weit ersten nachhaltigen Hypothekenpfandbriefs.“ Eine außergewöhnlich große und gute Resonanz fand ein von uns begebener Hypothekenpfandbrief, mit dem Darlehen an Wohnungsbaugenossenschaften nach ökologischen, sozialen und politisch-gesellschaftlichen Nachhaltigkeitskriterien refinanziert werden. Mit den von uns vergebenen Darlehen werden Wohn- gebäude für sozial schwächere Gesellschaftsschichten erworben, gebaut, energetisch saniert und instand gehalten. Insgesamt werden über die Pfandbriefemission rund 200 Wohnungsbauge- nossenschaften unterstützt. Weltweit war dies die erste Emission eines nachhaltigen Pfandbriefs (ESG Pfandbrief). Die Nachhaltigkeit dieses Pfandbriefs wurde durch die Nach- haltigkeitsratingagentur oekom research in einer sogenannten „Second Party Opinion“ bestätigt. Das Emissionsvolumen belief sich auf 300 Mio. Euro und war innerhalb sehr kurzer Zeit 1,6- fach überzeichnet. Die Laufzeit beträgt fünf Jahre, der Kupon 0,375 Prozent. Der Preis der Emission lag aufgrund der überaus großen Nachfrage 10 Basispunkte unter Swap-Mitte. Die größte Nachfrage kam mit über 60 Prozent des Emissionsvolumens aus Deutschland. Insgesamt wurden Orders aus sieben europäischen Staaten abgegeben. Auf Investorenseite haben Banken mit 47 Prozent den höchsten Anteil am Emissionsvolumen. Bemerkens- wert ist, dass rund ein Drittel des Emissionsvolumens auf Inves­ toren entfiel, die auf Nachhaltigkeit ausgerichtet sind. Der innovative Ansatz des nachhaltigen Pfandbriefs wurde auf den in Fachkreisen renommierten The Cover Awards mit dem „Editors Choice Award“ ausgezeichnet. Anfang 2015 erhielten wir vom internationalen Finanzmarkt-Service-Netzwerk Capital Market Data Network (CMDportal) CMD Awards für „Best Cov­ ered Bond Issuer and Most Innovative Green Covered Bond“. Unser großes Renommee bei den Investoren spiegelt die Wahl zur besten Covered Bond & Pfandbriefbank wider. In der inter- nationalen Umfrage „Best Borrowers Survey 2014“ der Fachzeit- schrift Euromoney belegten wir gemeinsam mit einer norwe- gischen Bank mit klarem Vorsprung Platz 1. Basierend auf unserer breiten Investorenbasis im In- und Aus- land wiesen unsere Emissionen eine gute Diversifizierung auf. Regionaler Schwerpunkt war dabei in der Regel Deutschland. Bei der ungedeckten Refinanzierung war die Genossenschaft- liche FinanzGruppe erneut ein wichtiger Partner, über den rund 60 Prozent des Bedarfs abgedeckt wurde. Im Geschäftsjahr 2014 wurden insgesamt 3,4 Mrd. Euro an Refi- nanzierungsmitteln aufgenommen. Bei den gedeckten Emissionen entfielen 2,6 Mrd. Euro auf Hypothekenpfandbriefe und 94 Mio. Euro auf Öffentliche Pfandbriefe. Der Absatz in der ungedeckten Refinanzierung belief sich insgesamt auf 0,7 Mrd. Euro. Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage Bilanzstruktur Die Bilanzsumme erhöhte sich von 34,9 Mrd. Euro zum 31. De- zember 2013 auf 36,3 Mrd. Euro zum Jahresende 2014. Dies ist zurückzuführen auf das sehr gute Neugeschäft im Berichtsjahr. Der Bestand an Hypothekenfinanzierungen wuchs im Jahresver- lauf um 2,0 Mrd. Euro auf 23,4 Mrd. Euro. Von dem Zuwachs ent- fielen allein auf die inländische Wohnimmobilienfinanzierung 1,9 Mrd. Euro. Dieser Bestand teilt sich wie folgt auf: Der Hypothekenbestand im Inland umfasst 18,4 Mrd. Euro (Vorjahr 16,4 Mrd. Euro). Davon entfallen auf die Wohnimmobilienfinanzierung 16,2 Mrd. Euro (Vorjahr 14,3 Mrd. Euro) und auf die gewerbliche Immobilienfi- nanzierung 2,2 Mrd. Euro (Vorjahr 2,1 Mrd. Euro). Der Bestand der Auslandsbeleihungen am Hypothekenbestand verblieb auf dem Niveau des Vorjahres. Mit einem Volumen von 5,0 Mrd. Euro

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